Excelente Imóvel híbrido e adaptável de acordo com o seu negócio, em excelente ponto comercial e estratégico, localização privilegiada em ponto comercial de Belo Horizonte, região de Venda Nova. O imóvel dispõe de uma versátil CASA ampla com terraço, no segundo pavimento, ideal tanto para moradia ou ponto comercial, adaptável a diversos segmentos, clínica médica e laboratorial, Consultórios etc... REPARTIÇÕES: - 1 Sala ampla com recepção com Balcão em granito e Banho social - 1 Sala de espera - 7 Quartos sendo um Suite - 1 Banho social - 1 varanda coberta. No primeiro piso (nível rua) São duas lojas amplas e Subsolo, ambas dispõe de espaço e disponibilidade para diversos segmentos, dentre eles, loja Comércio Varejista, Drogarias, Ramos alimentício, etc... - LOJA 1 espaço com amplo salão para vitrines mostruário e atendimento ao cliente - 2 banheiros - 1 cozinha - 1 vestiário. LOJA 2 (dois pavimentos): - Primeiro piso, dispondo de muito espaço e versatilidade. - Subsolo dispõe de muito espaço e toda estrutura para o seu negócio. - 1 sala escritório - 1 banho social - 1 cozinha para refeitório (serviço de copa), tanque c/ bojo (espaço dispõe de porta com fechadura e repartições em mdf - 1 Banho Masculino com; pia lavatório, 2 mictórios, 1 sanitário privativo com porta - 1 Banho Feminino com; pia lavatório, 2 sanitários privativo com portas. Venha conhecer esse grande oportunidade, estrutura completa para o seu negócio em um ponto comercial inigualável de Belo Horizonte e região. Área Total do terreno: 497m2 Área Construção geral: (317,47 + 862,69) 1.180,16 m2 Possibilidades de aluguel: Opção 1 - Aluguel geral, Casa e Lojas Opção 2 - Aluguel Casa Opção 3 - Aluguel somente Lojas VALORES: - Valor individualizado Casa: R$12.000,00 (Doze Mil Reais) - Valor individualizado Lojas: R$62.000,00 (Sessenta e Dois Mil Reais) - Valor Geral; Casa + Lojas: R$70.000,00 (Setenta Mil Reais)