Oportunidade Comercial na rua Horácio Terena Guimarães , 441 - Excelente Espaço de 180m² Bem-vindo a uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Localizada no bairro Céu Azul , esta loja espaçosa de 180m², incluindo um mezanino, oferece um ambiente versátil e promissor para diversos tipos de empreendimentos.Características Principais:Espaço Amplo: Com 180m², este local proporciona um ambiente espaçoso e flexível para diversas configurações comerciais. uma dimensão adicional ao espaço, ideal para escritórios, salas de reunião ou qualquer outra necessidade específica.Localização Estratégica: Desfrute da conveniência de estar próximo a uma variedade de comércios, com destaque para o Supermercado BH. Esta área é conhecida por sua movimentação comercial, sendo ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade.Potencial para Diferentes Segmentos: Este ponto é particularmente adequado para academias locais, lojas de estofados, vidraçarias e qualquer negócio que demande espaço de estoque.Duas Portas de Frente: Facilitando o acesso e permitindo uma melhor distribuição do fluxo de clientes, a loja conta com duas portas de frente, proporcionando praticidade operacional.Banheiro Estrategicamente Localizados: Com 1 banheiro no total, , garantimos a comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Ambiente Favorável para Negócios: A movimentação constante da região, aliada à infraestrutura oferecida pelo imóvel, cria um ambiente favorável para o crescimento do seu negócio.Preço Competitivo e Condições Flexíveis:O valor de locação é competitivo e as condições são flexíveis, proporcionando uma excelente relação custo-benefício para o seu empreendimento.Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este espaço oferece e leve o seu negócio para o próximo nível. Entre em contato agora para mais informações. Este é o momento de investir no seu sucesso comercial. Aluguel: 7.500 incluso IPTU